我们所有人都知道我们梦想中的家会是什么样子。我们可能已经制作了充满哥特式豪宅、顶层公寓或时髦的上东区公寓的杂志剪纸的视觉板。我们中的一些人甚至正在为此积极努力。

购买漂亮的房子可能是您有史以来最重要和最昂贵的购买，因此在实际购买之前必须考虑一些事情，例如弄清楚 抵押 ，研究可用的房屋贷款，当然还可以在前后有效地管理您的财务。

1. 决定你梦想中的房子会是什么样子

是时候释放你心中的梦想家了。想象一下你梦想中的房子会是什么样子。如果您拥有世界上所有的钱，请不要考虑购买您真正需要的房子。根据将居住在其中的人数，无论是公寓还是平房等，计算出房间的数量。在线查看图片和房屋清单。此外，还要考虑位置和邻里关系。广告

2. 决定你的预算

一旦您对自己的需求有了很好的了解，请考虑预算和计划。你愿意掏多少钱？如果您正在网上查看列表，请比较价格。一旦您确定了预算，请尽量保持在预算范围内，因为您需要考虑额外的费用——家具、装修和维护费用。

3. 仔细检查尺寸、位置、价格

现在您确切地知道自己在追求什么，是时候 审查 事实。检查您的新家的大小是否不仅适合现在而且适合未来，特别是如果您打算要孩子的话。检查该位置是否不会使每天通勤到办公室变得困难，以及附近是否阴凉。广告

最后，价格。看看你能不能得到一点 便宜 .按照 统计数据 , 44% 的买家通过互联网找到了他们梦想中的家，33% 的买家聘请了房地产经纪人。我们建议您聘请一位 房地产经纪人 并进行预检。确保你得到一个很好的交易。

4. 确定最后期限

现在确定未来的日期，写下来，然后贴在冰箱上或任何你可能经常看到的地方。这是你的目标。到这一天，您不仅会购买梦想中的搬家，而且还会忙于打包搬进来的物品。确保日期是现实的，并且您每天都可以为之努力。

5. 研究房屋贷款选择

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也许是最重要的一步，这是您计算财务状况的地方。花时间研究 房屋贷款 选项，并选择一个看起来最灵活、节省利息成本并提供宽限期或 EMI 还款的选项。计算您每个月必须偿还的 EMI，看看您是否需要加薪或换一份工作。不要在这里冒险。

6.解决抵押贷款

请记住，房屋价格会上涨和下跌。你有计划在未来出售这个地方并搬到其他地方吗？您想租用其中的一部分并赚取被动收入吗？鉴于所有家庭中有 42.9% 有房屋担保债务 (2013) ，重要的是不要落入陷阱。

有很多负担得起的抵押贷款利率可供选择——选择您需要固定利率、可调整利率还是只付息贷款。如果您在获得之前不确定，请咨询专业人士 抵押贷款预先批准。 广告

7. 获得家庭保修

这个世界上没有什么是永恒的。地震和自然灾害随时可能发生。所有房屋都需要定期维修。考虑一下未来的白色清洗成本、管道泄漏、铁锈和沉积物沉积，并获得家庭保修，以确保即使出现问题，您也不必在口袋上烧一个洞来更换它。

总而言之，在开始购买新房之前，列出您对新房的要求，制定计划，决定预算并确定最后期限。然后研究您的住房贷款、抵押贷款和保修选项，并选择最匹配的选项。去事先检查一下，如果这是您第一次，请不要犹豫寻求专业建议，很快您的梦想家园就会成为您的全部！

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